Loi Carrez, la surface des lots de copropriété

Le métrage loi Carrez est l’un des diagnostics à transmettre à l’acheteur d’un lot de copropriété qui fait plus de 8 m2. Un protocole précis est à suivre à la lettre pour réaliser cette mesure. Le métrage loi Carrez mesure ainsi toutes les surfaces de plancher du lot de copropriété qui sont closes, couvertes et de plus d’1,80 m sous plafond. Il ne doit en revanche pas comptabiliser le gros œuvre comme les cages d’escaliers, les embrasures, etc.

Une mesure de précision

L’opérateur de la mesure doit aussi avoir comme objectif d’obtenir un résultat de qualité. La surface indiquée par le métrage loi Carrez ne doit pas s’éloigner de plus de 5 % de la réalité. Au-delà de cette marge d’erreur, le prix de vente peut être négocié à la baisse par l’acheteur. Ce dernier peut également renoncer à devenir propriétaire du lot. Faites appel à LDM Diagnostic afin d’obtenir un métrage loi Carrez de précision.