Diagnostic plomb, pour empêcher les intoxications

On rencontre encore fréquemment des matériaux riches en plomb dans les bâtiments dont la date de construction est antérieure à 1949. Ces matériaux peuvent être à l’origine d’une pollution de l’air au plomb particulièrement néfaste pour la santé des occupants. La vente et la mise en location d’un appartement ou d’une maison construits avant 1949 sont donc soumises à l’obligation de faire réaliser un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) par un professionnel avec certification.

Mesurer la teneur en plomb d’un logement

Le diagnostic plomb a pour but de vérifier que l’habitation respecte la teneur maximale réglementaire autorisée en plomb fixée à 1 mg/cm2. Il n’y a aucune limitation de la validité du diagnostic plomb lorsque la norme est respectée.

En revanche, lorsque la teneur en plomb est trop importante dans le bien, il est nécessaire de réaliser un nouveau diagnostic plomb au bout d’un an pour une vente et de 6 ans pour une location. L’acheteur et le locataire doivent recevoir le Crep à la signature du contrat de vente et du bail de location. En cas d’absence de ce document, une plainte pour vice caché peut être déposée. LDM Diagnostic réalise des mesures de précision pour un diagnostic plomb de qualité.