LDM Diagnostic, des experts à vos côtés pour vos projets immobiliers
La réalisation de diagnostics techniques est une étape incontournable pour le particulier qui veut vendre ou mettre en location une maison ou un appartement. Ces documents ont pour objectif d’apporter une information complète et fiable sur le logement à l’acheteur et au locataire potentiels afin qu’ils puissent faire un choix éclairé.
Recourir aux services d’un diagnostiqueur certifié dès les prémices de son projet permet au propriétaire du bien d’être certain qu’il respecte bien son obligation d’information de l’acheteur et du locataire à toutes les étapes de la vente et de la mise en location. Certaines des informations issues des diagnostics, comme l’étiquette DPE et la présence de risques, doivent ainsi être indiquées sur l’annonce immobilière.
En fonction des particularités de votre habitation et de sa localisation dans les Landes, les Pyrénées-Atlantiques ou les Hautes-Pyrénées, les professionnels certifiés LDM Diagnostic vous précisent les diagnostics dont vous avez besoin pour vendre (DPE, diagnostic gaz, électricité, termites, plomb, amiante, risques, bruits, audit énergétique et métrage loi Carrez) ou proposer à la location (DPE, diagnostic plomb, gaz, électricité, risques, bruits et métrage loi Boutin) votre bien immobilier.
Ils réalisent ensuite pour vous des diagnostics de qualité qui permettent d’avoir une vision complète de votre logement. Pour contribuer à la réussite de votre projet, les experts LDM Diagnostic proposent également une modélisation 3D de votre bien qui met en valeur ses atouts.
LDM Diagnostic aux côtés des professionnels
À LDM Diagnostic, nous avons également les certifications avec mention et l’expertise nécessaires pour accompagner les professionnels de l’immobilier, les syndics de copropriété et la maîtrise d’ouvrage dans le secteur du bâtiment. Nous réalisons ainsi tous les diagnostics demandés pour la bonne gestion d’une copropriété, de sa création (mise en copropriété) à l’entretien et à la valorisation de son patrimoine (DTG, DTA et PPPT).
Dans le cadre de chantiers de travaux ou de démolition, nos repérages amiante et plomb permettent aux maîtres d’ouvrage de répondre à leurs obligations en matière de sécurité des intervenants. Le diagnostic PEMD que nous proposons favorise également une gestion optimale des produits, matériaux et équipements générés par un chantier.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, LDM Diagnostic répond à tous vos besoins de diagnostic immobilier à Pau et dans les Landes, les Pyrénées-Atlantiques ou les Hautes-Pyrénées.
Audit énergétique Pyrénées-Atlantiques
L’audit énergétique devient un levier incontournable dans la lutte contre la précarité énergétique. En Pyrénées-Atlantiques, de nombreux logements présentent encore des performances thermiques insuffisantes. Cet audit permet d’établir un état des lieux précis et d’identifier les actions prioritaires pour améliorer la consommation d’énergie. Il s’impose comme un outil d’aide à la décision dans le cadre d’une rénovation performante. De plus, il devient indispensable pour anticiper les futures restrictions locatives liées à la classe énergie.
Quelles données sont analysées dans un audit énergétique Pyrénées-Atlantiques ?
L’audit énergétique en Pyrénées-Atlantiques repose sur une analyse complète de l’enveloppe du bâtiment, des systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’eau chaude. Le diagnostiqueur identifie les sources de déperdition et établit des scénarios de travaux. Cette évaluation aide l’acquéreur à prendre des décisions éclairées et informe le locataire sur les performances futures du logement.
Faut-il prévoir un audit énergétique avant de lancer une rénovation globale ?
Avant d'engager des travaux, l’audit énergétique permet d’optimiser les choix techniques. Il structure la rénovation pour améliorer l'efficacité globale du bien. L’acquéreur comme le locataire profitent ainsi d’un logement plus performant. La société LDM Diagnostic réalise cet audit réglementaire avec l’appui d’un auditeur qualifié, garantissant une étude fiable et conforme aux normes actuelles.
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