Dresser un diagnostic technique global DTG des copropriétés

La loi Alur est à l’origine de la création du diagnostic technique global.

Le DTG permet de connaître la situation générale de l’immeuble et les travaux nécessaires à sa conservation :

• À la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans (nouvelle copropriété)
• Dans tous les immeubles à usage partiel ou total d’habitation, sur décision des copropriétaires lors de l’assemblée générale, avec un vote à la majorité simple
• Sur demande de l’administration au syndic en raison d’une procédure pour insalubrité 

Réaliser un diagnostic complet de l’immeuble

Le DTG comprend notamment une information sur la performance énergétique (audit ou DPE immeuble), une analyse de l’état des parties communes, une étude la situation du syndicat des copropriétaires (obligations) et une liste de travaux préconisés avec évaluation du coût.