Diagnostic gaz, pour une installation plus sûre
Le vieillissement ou le manque d’entretien d’une installation gaz peuvent être à l’origine de fuites. Les risques de sinistres immobiliers et de mise en danger des occupants sont alors très importants. Lorsqu’une installation gaz a plus de 15 ans, elle doit donc faire l’objet d’un contrôle appelé état de l’installation gaz à l’occasion de la mise en vente ou en location d’une habitation. Le vendeur et le bailleur doivent s’adresser à un professionnel certifié pour l’obtention de ce diagnostic.
Le contenu du diagnostic gaz
Le diagnostic gaz comprend un contrôle approfondi des principaux éléments de l’installation afin de s’assurer qu’ils ne compromettent pas la sécurité du logement. Le local d’installation, en particulier sa ventilation, est également contrôlé.
L’état de l’installation gaz doit avoir moins de 3 ans à la signature de la vente et moins de 6 ans à la signature du bail de location. L’acheteur et le locataire du bien peuvent se retourner contre le vendeur et le bailleur en cas d’absence de diagnostic gaz alors que l’installation a plus de 15 ans, surtout en cas de sinistre. Faites confiance à LDM Diagnostic pour un état de l’installation gaz soigné.
