La loi Boutin du 25 mars 2009, pour protéger les locataires, oblige les propriétaires à :
Le mesurage loi Boutin est réalisé soit par le bailleur, soit par un diagnostiqueur immobilier. La mesure de la surface habitable du logement apparaît aussi dans l’annonce immobilière.
Lorsqu’un locataire constate une erreur de mesurage avec un écart de plus de 5%, le propriétaire-bailleur doit accepter une baisse de loyer.
Mieux vaut compter sur un professionnel pour déduire, de la surface de plancher, les murs, escaliers, etc. Le spécialiste sait quels sont les éléments qui ne doivent pas être comptabilisés dans la surface habitable.