Performance énergétique
Disposer d’un diagnostic de performance énergétique DPE du logement
Le DPE est un bilan énergétique rendu obligatoire afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments. Les propriétaires ont l’obligation de faire exécuter un DPE du bien. Objectifs :
- Indiquer la classe énergie (étiquette énergétique) avant sa vente ou sa mise en location
- Montrer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bien
- Encourager les travaux d’économie d’énergie dans les logements énergivores
Le DPE des logements a fait l’objet d’une réforme, en vigueur depuis le 1er juillet 2021.
Le document de référence des politiques de rénovation énergétique
Le DPE est maintenant plus fiable, plus lisible pour le grand public, et opposable. En résumé :
- Une méthode unique de calcul 3CL généralisée à tous les biens à usage d’habitation
- Un classement énergétique conditionné par la plus mauvaise performance entre énergie primaire consommée et gaz à effet de serre émis par le bâtiment d’habitation
- Des nouvelles obligations d’affichage dans les annonces immobilières : étiquette énergie, étiquette climat, et dès le 1er janvier 2022, montant de la facture d’énergie annuelle (dépenses de tous les usages) et mention en cas de consommation excessive
- Augmentation des postes de consommation pris en compte, justification obligatoire de toutes les données (impossible de se baser sur les informations orales du propriétaire)
- Priorisation des usages et des travaux de rénovation énergétique recommandés
- Réduction de la durée de validité des DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 (jusqu’au 1er janvier 2023 si obtenu avant le 31 décembre 2017, sinon jusqu’au 1er janvier 2025)
Tous les diagnostics DPE réalisés à compter du 1er juillet 2021 sont valables 10 ans.
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Prestations
Les autres diagnostics
Diagnostic plomb
Le diagnostic plomb est un élément obligatoire obligatoire dans la constitution du dossier de diagnostic technique immobilier.
Diagnostic amiante
Un diagnostic amiante est obligatoire dans le cadre d'une vente, d'une location ou de travaux sur un bien.
Diagnostic électricité
Le diagnostic électrique est obligatoire en cas de mise en vente ou location de votre bien immobilier.
Diagnostic gaz
L'état de l'installation intérieure de gaz est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et du bien.
DPE
Le DPE a pour objectifs : d'informer le futur propriétaire ou locataire sur la consommation énergétique du logement.