Diagnostic et nouveau logement : comment choisir son prêt immobilier en ligne - 08/02/2021

Vous avez pour projet d’emménager dans un nouveau logement ? Comme la majorité des français vous allez sans doute devoir recourir à un prêt immobilier. Si vous manquez de temps pour vous en occuper, sachez qu’il est possible de faire sa demande de crédit immobilier en ligne. Et n’oubliez pas, si vous pensez avoir trouvé le logement de vos rêves, la première chose à contrôler est la liste des diagnostics immobiliers réalisés par le propriétaire.

En quoi consiste le prêt immobilier en ligne ?

Le principe du prêt immobilier en ligne est de réaliser toutes vos démarches depuis chez vous. Le crédit est demandé et géré sur internet. Comme l’explique cet article, il est possible de souscrire à un prêt en ligne auprès d’une banque classique ou auprès d’une banque 100% web.

Les étapes pour souscrire à un crédit immobilier en ligne

Souscrire un crédit immobilier en ligne comporte les mêmes étapes qu’un crédit immobilier classique. La seule chose qui diffère est le support sur lequel vous les faites. Selon les spécialistes de papernest, il existe huit phases :

• simulation de votre capacité d’emprunt ;
• recherche du bien immobilier ;
• signature du compromis de vente ;
• demande de financement auprès de différents établissements ;
• offre de prêt officielle ;
• acceptation de l’offre de prêt et ouverture d’un compte bancaire dans l’établissement choisi ;
• déblocage des fonds ;
• signature de l’acte de vente.

Quelles différences avec un crédit classique ?

Un des avantages du crédit en ligne est que vous pouvez généralement profiter de meilleurs taux. En effet, selon les experts de papernest, puisque la majorité des démarches se font en ligne, la banque a moins de charges et peut donc vous en faire profiter.

La principale différence avec un crédit classique est le mode de gestion de votre crédit. Néanmoins, ce n’est pas parce que tout est digitalisé que vous n’aurez jamais de contact avec un conseiller. Si vous passez par une banque classique, un premier rendez-vous sera effectué avec un conseiller pour exposer votre projet. Si jamais vous passez par une banque en ligne, vous pourrez échanger par téléphone et par écrit avec un conseiller.

Quel prêt immobilier choisir ?

Pour faire votre choix parmi tous les organismes, il existe de nombreux comparateurs en ligne. Comparer toutes les offres vous permettra de choisir celle qui aura le taux le plus avantageux pour votre projet.

Pour choisir au mieux son prêt immobilier en ligne, il est également possible de passer par un courtier immobilier. Le courtier étant un professionnel du secteur, il pourra négocier pour vous le meilleur taux pour financer votre projet immobilier. Il vous fera gagner du temps et de l’argent, en présentant pour vous votre dossier aux organismes bancaires. Selon les experts de papernest, le courtier pourrait vous faire économiser des milliers d’euros.

Quel prêt immobilier choisir ?

Avant même de faire la demande de financement auprès des établissements bancaires, il est indispensable de vérifier que les diagnostics obligatoires ont bien été réalisés par le propriétaire du logement.

Nous pouvons faire la liste des différents diagnostics obligatoires :

• diagnostic de performance énergétique ;
• diagnostic amiante ;
• diagnostic en ce qui concerne le risque de plomb ;
• diagnostic termites ;
• l’état de l’installation intérieure de gaz ou d’électricité ;
• la superficie privative ;
• l’état des risques et pollutions ;
• l’état des nuisances sonores aériennes.

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