Diagnostic immobilier Pau - LDM diagnostic

Pas d'encadrement des loyers dans le 64

L'encadrement des loyers est entré en vigueur depuis le 1er Aout. Pas de surprises, les départements des Landes, des Hautes-Pyrénées et des Pyrénées Atlantiques ne sont pas touchés par la mesure.

Encadrement des loyersLe décret sur l'encadrement des loyer est paru le 21 Juillet 2012 et entre en vigueur dès le 1er Août. Pour les propriétaires et les locataires, cela signifie qu'en cas de renouvellement de bail ou de remise en location, les loyers ne peuvent pas augmenter plus que l'indice des loyers fourni pas l'INSEE (IRL).

Des exceptions sont faites si les loyers sont sous-évalués ou si le propriétaire engage des travaux d'une valeur supérieure au montant du dernier loyer annuel

Beaucoup d'experts supposent que le marché de la location dans les villes touchées par la mesures pourrait subir un contrecoup. Ce ne sera donc pas le cas dans nos régions.

Les grandes villes comme Pau, Tarbes, Orthez ou Bayonne ne sont pas dans la liste des villes touchées par cette loi. Les villes concernées les plus proches  de nous sont Bordeaux et Toulouse, où les loyers ont tendance à s'envoler pour le centre ville.

 

 

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